NetRevPAR (NRevPAR)

👉 El RevPAR… después de descontar lo que cuesta vender.

📘 ¿Qué es NetRevPAR?

El NetRevPAR (Net Revenue per Available Room) mide el ingreso neto generado por cada habitación disponible una vez descontados los costes asociados a la distribución y comercialización.

A diferencia del RevPAR tradicional, el NRevPAR no solo analiza cuánto ingresa el hotel, sino cuánto ingreso queda realmente después de asumir costes como:

• comisiones OTA,
• costes de distribución,
• marketing,
• intermediación,
• campañas de adquisición,
• fees comerciales.

Por eso se considera una métrica mucho más cercana a la rentabilidad real.

📊 Fórmula de NetRevPAR

NRevPAR = (Room Revenue – Distribution Costs) / Available Rooms

Donde:

• Room Revenue = ingresos totales por habitaciones
• Distribution Costs = costes asociados a vender esas habitaciones
• Available Rooms = habitaciones disponibles en el periodo analizado

✅ ¿Por qué es importante NetRevPAR?

• Permite medir rentabilidad real y no solo ingresos brutos.
• Ayuda a detectar dependencia excesiva de canales caros.
• Mejora decisiones de distribución y pricing.
• Evita falsas percepciones de revenue elevado.
• Facilita comparar calidad del ingreso entre canales.

💡 Ejemplo práctico de NetRevPAR

Dos hoteles tienen un RevPAR de 120 €.

Sin embargo:

• Hotel A vende principalmente en canal directo
• Hotel B depende de OTA con altas comisiones

Aunque ambos generan el mismo RevPAR, el Hotel A tendrá un NRevPAR superior porque conserva más ingreso neto.

🔄 Desambiguación de NetRevPAR

• NetRevPAR vs RevPAR:
  El RevPAR mide ingresos brutos por habitación disponible.
  El NRevPAR mide ingresos netos tras descontar costes de distribución.
• NetRevPAR vs GOPPAR:
  El GOPPAR incluye costes operativos generales del hotel.
  El NRevPAR se centra específicamente en la rentabilidad neta del ingreso por habitaciones.
• NetRevPAR vs ADR:
  El ADR mide precio medio vendido.
  El NRevPAR mide cuánto ingreso neto genera realmente cada habitación disponible.

En resumen: NetRevPAR = el revenue que realmente queda después de pagar el coste de venderlo.