Del inglés. Coste operativo por habitación disponible.
Mide el coste operativo medio por cada habitación disponible, se venda o no. Es clave para evaluar la eficiencia de los costes fijos del hotel.
👉 Lo que te cuesta tener una habitación lista, se ocupe o no.
📊 ¿Qué es CostPAR?
CostPAR es el acrónimo de Cost per Available Room, en español Coste por Habitación Disponible. Esta métrica calcula el coste medio que representa cada habitación que estuvo disponible en un periodo determinado, independientemente de si se ocupó o no.
🧮 Fórmula de CostPAR
Costes operativos totales ÷ Habitaciones disponibles
Donde:
- Costes operativos: Gastos totales relacionados con la operativa del hotel (personal, mantenimiento, suministros, etc.).
- Habitaciones disponibles: Todas las habitaciones que estuvieron a la venta en el periodo, se vendan o no.
✅ Importancia del CostPAR
- Ayuda a entender el peso de los costes fijos en la operación hotelera.
- Permite analizar si los costes están bien dimensionados en relación con la capacidad disponible.
- Es útil para comparar la eficiencia de diferentes hoteles, independientemente de su ocupación.
📘 Ejemplo práctico de CostPAR
Un hotel tiene 100 habitaciones disponibles durante 30 días:
→ 100 × 30 = 3 000 habitaciones disponibles
→ Costes operativos en el mes: 90 000 €
→ CostPAR = 90 000 € ÷ 3 000 = 30 € por habitación disponible
🔄 Diferencia con CPOR (Cost per Occupied Room)
Aunque ambas métricas se centran en los costes, CostPAR y CPOR responden a preguntas distintas:
- CPOR (Coste por Habitación Ocupada) mide cuánto cuesta cada habitación realmente vendida.
- CostPAR reparte los costes entre todas las habitaciones disponibles, incluso las que no se ocuparon.
👉 Si buscas eficiencia por venta, usa CPOR.
👉 Si analizas la sostenibilidad global de costes, mira el CostPAR.
